高級コンドミニアムってどんな暮らしで、どんな生活を送っているのだろう？って思ったりしませんか？

私も正直そう思っているのですが、購入したら何百万バーツ。そんなお金もない。

だったら、レンタルでもいいから一度は味わってみたい。

そう思い、１週間ほど滞在してきました。

住んでみた感想や、家賃などを写真付きで書いているのでぜひチェックしてみて下さいね。

タイの高級コンドミニアムに１週間住んだ感想！

今回私が住んでみたコンドミニアムはこちら

・ＩＤＥＯ　O2

場所：ＢＴＳバンナー駅から徒歩１０分

階：３４階建て

このコンドミニアムは、購入もレンタルもできます。

７つの感動ポイント

感動というよりも、あ然！

私が住んでいた安いコンドミニアムとは次元が違うレベルでした。

何がすごかったのかをまとめると

・上から見える絶景

・プールの広さ

・トレーニングジムの充実さ

・図書館

・テニスコート、サイクリングコース

・Free Wifi

・セキュリティー

どれも規格外のすごさです！！！

まずその規格外のすごさをお伝えします。

・上から見える絶景

お寺がすぐ近くに見えるのと、ＢＴＳが遠くから見えます。

真下から見ると、こんな感じになっています。ものすごい高さから見える絶景を眺めているだけで幸せな気分になれます。

ちょっとしたベランダ？があるので

外でバべキューもできちゃいます。

・プールの広さが異常！

大きいプール（３０ｍ以上級）が３つあります。

掃除は毎日徹底されて、綺麗です。

晴れている日は優雅に泳いで暮らせます。

ちなみに私が住んでいた安いコンドミニアムのプールはこちら

ぎりぎりコンドミニアムと呼ばれていましたが、

アパートみたいな建物でした。

・・・個人的には気にいってましたが、

さすがにこれ見ちゃうと～(*_*)

実はこの上の写真の奥のスペースで

お昼は食事ができたりしちゃんです。

お昼から優雅にビールを飲んでプールで泳いでの生活って・・・

あーこれが憧れていた生活なんだって感じしました。

・トレーニングジムの充実さ

これは、ちょっとしたフィットネスクラブですね。

このジムは、入居者なら無料で２４時間使えます。

お昼はプールで泳いで、夕方はジムで鍛える。

健康管理を怠らないのはお金もちの特性ですね。

・図書館

このフカフカの椅子と机も使い放題！

中は、冷房がガンガン効いていて静かです。

勉強や仕事場にも使えそうな施設ですねヽ(^。^)ノ

・テニスコート、サイクリングコース、ビリヤード

共有スペースが広すぎてビックリです。

テニスコート、公園、サイクリングコース、ビリヤードもあります。そしてこちらも無料で使いたい放題。

自転車は、無料で貸し出しもしています。

お昼はさすがに暑いので、夕方から自転車に乗っている人が多かったです。

・Free Wifi

ロビーは、二箇所あり

近くにはフリーワイファイが無制限。

高速で飛んでいます。

・セキュリティー

正直、タイは日本よりも治安が悪いです。

しかし、このコンドミニアムのセキュリティーはパーフェクト。

入居者だけが与えられるカード。

そのカードを持っていないとまずはコンドミニアムに入れません。

そして、エレベーターにもこのカードが必要で

カードがないとエレベーターが反応しません

部屋はもちろんオートロックで、暗証番号とカードが必要です。

極めつけは、ロビーの警備員チェックと

至るとこにある２４時間防犯カメラ。

防犯カメラは人間の目で２４時間監視され、不審者がいたらすぐに警備員がとんできます。

住んでみた感想

一言で言い表すと、「楽園」

もうここに住んでいるといつ死んでも悔いはない。

そんな事を思うくらい最高の生活ができ、いつかはこんなとこに住んでみたいと本気で思いました。

タイの高級コンドミニアムの家賃ってどれくらい？

家賃や購入金額は部屋の広さや住む階によって異なります。

今回は、私が住ませてもらった部屋の紹介をしたいと思います。

２つのベットルームがついている部屋で

広さは４７㎡です。

一家族が住むには充分な広さで、

部屋に最初から付いている物は

・ベット

・家具（机といす）

・冷蔵庫

・エアコン

これらが最初から付いています。

家賃はいくら？

コンドミニアムのホームページを見ると

私が滞在した部屋を購入した場合の金額は、

５００万バーツ～（約１５００万円）

１カ月のレンタル代は、２万５０００バーツ～（約８万円）

一部屋しかない小さめの部屋の場合、

購入金額は、３３０万バーツ～

１カ月のレンタル代は、１万３０００バーツ～

でもこれは、ホームページで書いてある値段です。

本当はもっと安くなります。

現に私の友達は、２部屋ある部屋を４５０万バーツで購入しました。

しかも新築です。

もしレンタルしたい場合でもタイミングが合えば

９０００バーツ/１カ月　なんて物件もあります。

９０００バーツは私が以前住んでいたコンドミニアムよりも安い値段です。

こまめにチェックしているとこんな激安物件も見つかるかもしれませんね。

水道代や電気代はいくら？

電気代・・・１５００バーツ

水道代・・・１５０バーツ

合わせて１６５０バーツ（５０００円）

日本と比べたらありえない安さですね。

タイの高級コンドミニアムの管理費について

プール、ジム、図書館、ビリヤードなどなど

無料で利用できるこれらの共有スペースを維持、管理するだけでも莫大なお金が必要で

当然、その管理費は入居者の負担で、それなりの管理費だと思うが自然ですよね。

日本なら、これほどのマンションに住むとなれば、管理費だけでも２万以上はするでしょう。

しかし、このコンドミニアムの管理費は、

1ヶ月、たったの

２５００バーツ（８０００円）

いかに人件費が安く、リビングコストが安いことが伺えますね。

さいごに

1度でも高級コンドミニアムに住んで、楽園気分を味わうと、安いコンドミニアムには住めなくなります笑

最初は、普通のコンドミニアムから住んでみる事をおすすめします。

私が住んでいた、平凡なコンドミニアムがどんな感じか知りたい方はこちらをチェックしてみて下さいね。

https://ikeikethailand.com/2791.html

ikeikethailand.com

バンコクで、家賃３万円するコンドミニアムに住んでみてこんな所が良かった、

たいへんだったを紹介していきます。

生活にかかるリビングコストやどうやって良い物件を探せるのかを紹介していきます。

タイで3万の家賃に5年間住んで思った事！

タイは、一度長く住むと金銭感覚がガラッと変わってしまうほど、物価が安く大変住みやすい国です。

そんなタイも近年、徐々に物価が高騰して家賃も値上がりし始めましたが

日本と比べればまだまだ安くて住みやすいと思います。

タイで家を借りる時、３つのタイプの呼び名があります。

１、コンドミニアム

プール、ジム、キッチンが付いている日本でいうところの分譲マンションです。

駐在員、長期滞在者の方達が住まわれています。
家賃の相場は、４万円以上～１０万程。

２、サービスアパートメント

１カ月２回くらい部屋を掃除してくれるサービスが受けられる場所で
忙しい独身のサラリーマンに人気です。

家賃の相場は、２万円～４万円程

３、アパート

キッチンや家具はほとんどなく
ただ住むだけのシンプルな部屋です。

現地のタイ人が多く利用して

家賃の相場は、６０００円～２万円程度です。

ざっくりいうと３種類あります。

この記事では、家賃が3万円するコンドミニアムの話をしていきます。

コンドミニアムって、どんな所が日本と違うのか？

どんな所が具体的に優れているのか、良くないのか？を説明していきます。

・最初から家具付き

日本でアパートを借りる時、何にも付いてない状態で借りるのが一般的ですが、
タイでは、最初から冷蔵庫、電子レンジ、家具、ソファー、テレビ、キッチン用具、すべて揃っています。

初期費用が、日本では何１０万するのに対し

タイでは０円でその日から生活が可能です。

・ジム、プールが付いている

日本で、ジムやプール

フィットネス部屋が備え付けてあるマンションなんてなかなかないですよね？

毎日王様になった気分になれますよ。

・３万円なのに３６㎡ある

１人で住むには広すぎる部屋で過ごした毎日は本当に楽しかったです。

・警備員付き

外国に住んでいるとどうしても気になる安全面ですが、

コンドミニアムには、警備員が２４時間体制で常駐していて、廊下には監視カメラも設置しているので
安全対策はバッチリです。

・上の階は灼熱

一番上の階に住んだ事がありますが、

猛暑の季節４月頃は帰ってきてドアを開けた瞬間ものすごい熱気で死にかけました。

当然エアコン代も下の階に比べると１．５倍程度違うので住むなら下の階が良いと思います。

・電気がよく止まる

タイは、洪水が良く起こり停電なんてしょっちゅうです。
エアコンも止まるので、地獄の暑さに耐えなきゃいけない日が来るかもしれません。

・水が詰まりやすい

トイレの水は詰まりやすいのでティッシュなどは絶対に流さない方が良いでしょうね。

・雨季の道路冠水

場所によりますが、私がすんでいた所は、

洪水になったら道がプール状態になります。

・ゴキブリ発生

どの場所もそうなんですが、ゴキブリはあらわれます。
特にゴミ置き場から近い部屋は良く出ます。

タイ1ヶ月の生活費はいくらかかる？

まず、家賃以外でかかるものといえば、

光熱費です。

１カ月でかかる水道代は、３００円

電気代は、３０００円

キッチンはガスではなくIHコンロなのでこれ以外光熱費でかかる事はありません。

食費は、外で食べる方が安くなりますが、
タイに長くいると家で料理を作らなければタイ飯にすぐに飽きてしまうので私は、たまに家で作っていました。

食事代は、１カ月で１万円くらいでした。

その他、トイレットペーパーや洗剤、石鹸、シャンプーなどの消耗品が５０００円ほど。

携帯代は、約３０００円でした。

私はお酒が好きなのでお酒、飲み代が一番大きかかりましたが、別に飲まないでも死なないので今回は除外します。

家賃含めても贅沢な暮しをしなければ５万円ちょっとで暮らせると言う事ですね。

タイでコンドミニアムの探し方を紹介

コンドミニアムやアパートを探すにはネットよりも直で現場まで行き探したほうが一番良いでしょう。

なぜかというと、ネットに書かれている情報だけではもの足りないしおいしい情報はころがっていないからなんです。

駅近で、３万円という安さを誇るコンドミニアムを探せたのは友達のコネもあったのですが、

直接コンドミニアムの場所まで行って、オーナーと交渉したり

部屋の中の様子をみたからなんです。

部屋中が、汚れてたり、電気のつきが悪かったりすれば当然値段も下げられます。

タイのコンドミニアムは仲介業者を中にいれず、直接オーナーと交渉する事が基本となる事は頭に入れといて下さい。

安く値切りたい場合には？
友達にタイ人がいたら絶対に中に入って値切りしてもらいましょう。

タイ人がいるのといないとではオーナーとの信頼関係が違います。
もしタイ人が中に入って交渉してくれるのであればいくらか値切りできますのでタイ人に頼んでみて下さい。

さいごに

タイに移住や長期で滞在する方は、一度タイに足を運んでみて実際にオーナーと話して部屋の中をチェックしてみて下さい。

日本の不動産会社を通すと、月に５０００円程の仲介手数料がかかるので年間で６万円ほどの費用を不動産に多く払うことになります。

契約する時には充分注意して契約して下さい。